Se vai vender, arrendar ou mesmo comprar uma casa, então já deve ter ouvido falar da Certidão Permanente.
Uma Certidão Permanente do Registo Predial, ou Certidão de Teor, como também é conhecida, é um documento fundamental caso queira vender, arrendar ou comprar um imóvel. É nesta certidão que poderá consultar todos os registos em vigor de um determinado imóvel, apresentando o histórico completo do mesmo, serve como uma espécie de cadastro. Por isso, caso queira adquirir um imóvel, por exemplo, a consulta da certidão permanente predial será sempre um requisito para que se possa certificar de que quem o está a vender é, de facto, o legítimo proprietário, ou se existe alguma hipoteca sobre a qual não tenha conhecimento.
Caso a intenção seja vender ou arrendar, terá sempre de comprovar o mesmo a um potencial comprador ou inquilino. Este documento tem, então, de estar disponível para consulta, pelo que terá de se assegurar que reúne todas as condições para pedir a certidão permanente predial.
Existem uma série de dados que terá de apresentar quando fizer o seu pedido, nomeadamente:
- Nome da pessoa ou entidade titular;
- Morada, código postal e localidade do imóvel;
- Endereço de email (onde irá receber, posteriormente, a certidão permanente);
- Número da descrição do imóvel, seja a do registo predial ou em livro, se for o caso.
Através do site do Predial Online poderá fazer o seu pedido de certidão permanente sem precisar de sair do conforto da sua casa e poupando nos custos de emissão da certidão online.
